Simulador de financiamento SAC e Price
As parcelas, os juros e o saldo dos dois sistemas lado a lado, e o que uma amortização extra muda. Grátis e sem cadastro.
A Price paga a mais de juros que o SAC
R$ 213.447,74
| SAC | Price | |
|---|---|---|
| Primeira parcela | R$ 3.453,71 | R$ 2.740,07 |
| Última parcela | R$ 840,61 | R$ 2.740,07 |
| Total de juros | R$ 472.978,26 | R$ 686.426,00 |
| Total pago | R$ 772.978,26 | R$ 986.426,00 |
| Prazo | 360 meses | 360 meses |
Ver o saldo devedor ano a ano
| Ano | Saldo no SAC | Saldo na Price |
|---|---|---|
| 1 | R$ 290.000,00 | R$ 298.492,62 |
| 2 | R$ 280.000,00 | R$ 296.819,43 |
| 3 | R$ 270.000,00 | R$ 294.962,19 |
| 4 | R$ 260.000,00 | R$ 292.900,65 |
| 5 | R$ 250.000,00 | R$ 290.612,34 |
| 6 | R$ 240.000,00 | R$ 288.072,32 |
| 7 | R$ 230.000,00 | R$ 285.252,89 |
| 8 | R$ 220.000,00 | R$ 282.123,33 |
| 9 | R$ 210.000,00 | R$ 278.649,52 |
| 10 | R$ 200.000,00 | R$ 274.793,59 |
| 11 | R$ 190.000,00 | R$ 270.513,50 |
| 12 | R$ 180.000,00 | R$ 265.762,61 |
| 13 | R$ 170.000,00 | R$ 260.489,11 |
| 14 | R$ 160.000,00 | R$ 254.635,54 |
| 15 | R$ 150.000,00 | R$ 248.138,07 |
| 16 | R$ 140.000,00 | R$ 240.925,87 |
| 17 | R$ 130.000,00 | R$ 232.920,34 |
| 18 | R$ 120.000,00 | R$ 224.034,20 |
| 19 | R$ 110.000,00 | R$ 214.170,58 |
| 20 | R$ 100.000,00 | R$ 203.221,96 |
| 21 | R$ 90.000,00 | R$ 191.069,00 |
| 22 | R$ 80.000,00 | R$ 177.579,21 |
| 23 | R$ 70.000,00 | R$ 162.605,54 |
| 24 | R$ 60.000,00 | R$ 145.984,78 |
| 25 | R$ 50.000,00 | R$ 127.535,72 |
| 26 | R$ 40.000,00 | R$ 107.057,27 |
| 27 | R$ 30.000,00 | R$ 84.326,19 |
| 28 | R$ 20.000,00 | R$ 59.094,69 |
| 29 | R$ 10.000,00 | R$ 31.087,73 |
| 30 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
O que a conta deixa de fora: os seguros (MIP e DFI) e a taxa de administração que o banco cobra junto com a parcela; a correção do saldo pela TR ou pelo IPCA, quando o contrato tem; a entrada e as despesas de cartório e ITBI: o valor aqui é o financiado.
É uma simulação para entender os números e não é recomendação de investimento. Rentabilidade passada não garante resultado futuro.
SAC ou Price
No SAC, a amortização é a mesma todo mês: a parcela começa mais alta e cai, porque o juro é sobre um saldo cada vez menor. Na Price, a parcela é a mesma todo mês: no começo quase tudo é juro, e o saldo cai devagar. Por isso, com a mesma taxa e o mesmo prazo, a Price paga mais juros no total.
Amortização extra: prazo ou parcela
Um pagamento extra abate o saldo. Reduzindo o prazo, a parcela fica e o financiamento termina antes, o que costuma economizar mais juros. Reduzindo a parcela, o prazo fica e o que se paga por mês cai.